Le bureau de l’urbanisation interne souhaite vous informer régulièrement des nouveautés et des projets en cours par son bulletin consacré à l’urbanisation interne (URBi), qui paraît en français et en allemand. Nous vous souhaitons bonne lecture!
Échange d’expériences 2026: les inscriptions sont ouvertes
Programme URBiplus
Manifestation et wébinaire «Création de logements: ce que peuvent faire les communes»
Le 5 novembre 2026, de 14h30 à 18h
CB Curling Berne, Mingerstrasse 16, 3014 Berne
Comment les communes peuvent-elles créer de nouveaux logements et ainsi devenir actrices de leur développement? Trois exposés, auxquels il est possible d’assister en présentiel ou en ligne, proposent des exemples concrets, des solutions mises à l’épreuve de la pratique et des pistes pour exploiter les marges de manœuvre. Découvrez quels sont vos moyens d’action, en tant que commune, et échangez avec des spécialistes et des représentantes et représentants d’autres communes au sujet de l’évolution ciblée et à long terme de l’habitat. À la suite des exposés, un apéritif vous permettra de poursuivre la discussion sous une forme informelle.
Programme et inscription (uniquement en allemand)
La manifestation a lieu en allemand.
Nouvelles approches et méthodes dans le domaine de l’aménagement du territoire
Dans le cadre de la stratégie de développement durable du territoire bernois entre 2025 et 2030, un projet, sélectionné par la Confédération, s’intéresse aux ensembles résidentiels typiques de l’après-guerre dans la ville de Berne. L’objectif est de développer de nouvelles approches visant la création de quartiers d’habitation mixtes répondant aux exigences en matière aussi bien de santé, que de climat et de mixité sociale. Il convient de tenir compte à cet égard de questions relatives à la qualité de vie, l’aménagement des espaces libres, la garantie de loyers abordables et l’adaptation aux changements climatiques. Les actrices et acteurs de la recherche, de l’administration et du terrain doivent conjuguer leurs efforts en vue de l’élaboration des bases et instruments concrets sous-tendant le développement futur des villes et des quartiers d’habitation. La Haute école spécialisée bernoise est responsable du projet. La ville de Berne et l’Office des affaires communales et de l’organisation du territoire (OACOT) y participent en tant qu’acteurs publics.
Une étude menée dans les cantons de Berne et de Bâle-Campagne interroge le potentiel des quartiers de maisons individuelles existants. Thoune, Berthoud et Binningen sont au cœur de la réflexion. Parmi les quartiers concernés, nombreux sont ceux qui recèlent, en raison de l’étendue des parcelles et de la faible densité des constructions, un potentiel de transformation important compte tenu de l’évolution démographique. Sur la base des analyses réalisées, des moyens de favoriser une densification de qualité sont recherchés et des modèles de calculs sont développés en vue de l’évaluation des possibilités. L’activation des potentiels de densification dans les quartiers de maisons individuelles est examinée sous l’angle de l’évolution démographique. Le bureau Wüest Partner est responsable de la conduite de l’étude.
Avec ces deux projets, le canton de Berne contribue à un développement territorial durable et à la création de lieux d’habitation et de vie capables de relever les défis qui s’annoncent. Nous vous tiendrons informés de l’avancement et des résultats de ces projets.
Habitat intergénérationnel à Laupen: des synergies vécues au quotidien sur le site du centre pour personnes âgées de Laupen
À Laupen, de nouveaux logements doivent être construits à proximité immédiate du centre pour personnes âgées. Le projet, ambitieux, entend conjuguer habitat pour personnes âgées, promotion de la santé et mesures sociales. Il ouvre de nouvelles perspectives pour un vivre-ensemble vivant: l’offre de logements ne s’adresse pas seulement aux aînées et aînés, elle vise explicitement aussi des locataires plus jeunes.
L’utilisation intelligente des synergies entre le centre pour personnes âgées et le nouveau voisinage constitue un pilier central du projet. D’un côté, le centre met à la disposition des nouvelles habitantes et nouveaux habitants du quartier ses infrastructures et prestations (services de repas, service de blanchisserie, physiothérapie et coiffure, notamment). De l’autre, les nouvelles et les nouveaux locataires, qu’elles ou ils soient jeunes ou dans la force de l’âge, participent activement à la vie collective, par exemple en conduisant les pensionnaires du centre à une visite médicale ou à une excursion ou en les accompagnant dans des activités comme de la gymnastique ou de la lecture.
Du point de vue de l’urbanisation interne, le projet produit un important effet de levier: les personnes âgées continuent souvent d’occuper le même logement, bien que celui-ci ne corresponde plus à ce dont elles ont besoin en termes de place. Si ces personnes déménagent dans des logements adéquats, elles libèrent souvent des maisons individuelles ou de grands appartements, qui sont ainsi disponibles pour de jeunes familles. L’ensemble contribue à optimiser l’utilisation de l’espace habitable et des terrains à bâtir. Offrir des logements adaptés aux personnes âgées au sein de la commune permet aussi à ces personnes de rester dans leur environnement social habituel.
Afin de s’assurer que le projet garde une mesure soutenable sur les plans écologique et économique ainsi que de garantir une qualité urbanistique élevée, les communes membres du centre pour personnes âgées ont organisé, pour ce site sensible, un concours ouvert à un degré conformément à la norme SIA 142. Le centre et la commune de Laupen contribuent ainsi de manière exemplaire à l’urbanisation interne – leurs efforts s’inscrivent parfaitement dans la lignée des objectifs du programme URBiplus, qui apporte un soutien financier aux démarches entreprises.
Transformation et agrandissement de l’École suisse de lutherie à Brienz
- Projet: École suisse de lutherie
- Adresse: Oberdorfstrasse 9, 3855 Brienz
- Année de construction: 2018
- Affectation: formation
- Maîtrise d’ouvrage: fondation pour l’École suisse de lutherie à Brienz
- Architectes: communauté d’architectes pour l’École suisse de lutherie à Brienz
GLAUS STÄMPFLI GMBH
SMRA GMBH
ateliermarti architekten ag - Pirmin Jung - Geigenbauschule Brienz
- atelier marti - Umbau Geigenbauschule Brienz
L’École suisse de lutherie à Brienz, riche d’une longue tradition, a été transformée et agrandie il y a déjà quelques années. Elle se trouve au cœur du village (zone de centre). La substance historique du bâtiment chargé d’histoire remonte au XVe siècle, avec une adjonction datant des années 1960. En 2018, l’école a fait l’objet d’une rénovation complète et d’un agrandissement (annexe côté montagne) afin que les locaux répondent aux besoins actuels de la formation.
Dans le cadre de ce projet, la construction, de type chalet, devait faire l’objet d’un assainissement et être consolidée. La façade principale historique devant être conservée impérativement, les travaux devaient répondre à des exigences très élevées. En plus de la valorisation du bâtiment existant, deux nouvelles constructions annexes en bois ont été construites au nord. Elles servent aujourd’hui d’entrepôt et d’atelier.
Ce projet montre, comme d’autres changements d’affectation, comment des monuments historiques situés dans le cœur des villages peuvent relever avec brio des défis d’avenir grâce à une rénovation et un agrandissement ciblés. Une véritable réussite en termes d’urbanisation interne, qui préserve l’identité de la localité tout en offrant l’espace nécessaire, selon les normes actuelles, pour les besoins de la formation et du travail.
Avez-vous besoin d’aide?
L’OACOT fournit, dans le cadre du programme URBiplus, les prestations suivantes:
- Conseils: le bureau de l’urbanisation interne se tient à la disposition des communes, que ce soit pour un échange informel, une consultation ou une présentation à l’intention d’un organe chargé de l’aménagement (conseil communal, commission, assemblée).
- Soutien financier: l’OACOT soutient les procédures visant à garantir la qualité au moyen de subventions.
- Échange d’expériences: une manifestation favorisant le transfert de connaissances entre les communes a lieu une fois par an.
Vous trouverez de plus amples informations ici.